Как определить стоимость доли квартиры

Продажа доли в квартире – мероприятие достаточно непростое. Зачастую цена на такой вид недвижимости может значительно отличаться от рыночной. Поэтому перед продажей собственнику следует провести оценку доли.

Для проведения оценки такого рода вам потребуются некоторые документы – общегражданский паспорт, свидетельство о собственности и копия выписки, которую выдает региональное БТИ.До продажи доли стоит обсудить этот вопрос со всеми гражданами, владеющими вашей квартирой. Возможно, у вас получится договориться продать всю квартиру сразу и поделить вырученные деньги согласно долевому участию. Такой вариант решения вопроса будет выгодным для всех собственников.

При отказе остальных собственников от одновременной продажи долей, вы можете предложить им выкупить вашу долю по вполне выгодной для них стоимости. При этом, вы также получаете возможность продать свою доле наиболее выгодно, так как с родственниками всегда можно договориться. Можно согласиться на рассрочку.

В случае, когда никакие переговоры не помогают и вы решаете, куплю квартиру в Харькове город большой, продавец наверняка найдется, следует обратиться за помощью к профессионалу. Опытные юрист поможет вам в оценке доли и расскажет о возможных препятствиях.

При формировании цены доли большую роль играет наличие свободного доступа в квартиру, общая площадь жилья, тип дома, этаж. Если вы будете продавать долю жилья посторонним лицам, стоимость ее заметно снизится. Быстрая продажа также снижает стоимость вашей доли.